접수 마감무순위·줍줍경기

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)

경기 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원

최고 분양가: 7억 900만원
총 공급세대: 133세대
청약 유형: 무순위·줍줍

청약 접수기간

2026년 9월 21일부터2026년 9월 23일까지

접수 마감

분양가 vs 주변 시세

주변 시세보다 2억 2,100만원 싸요

시세보다 저렴

84 분양가7억 900만원

남양주시 신축(10년 이내) 전용 84㎡ 실거래 중간값9억 3,000만원

최근 6개월 국토교통부 실거래 692건 기준이에요. 층·향·브랜드에 따라 실제 시세는 달라질 수 있어요. 비교 단지 보기 ↓

30초 체크

나도 넣을 수 있을까?

언제
2026.09.21 ~ 2026.09.23
청약통장
필요 없어요. 통장 없이 신청할 수 있어요.
누가
대부분 무주택 세대구성원만 가능해요. 거주지역 요건은 단지마다 달라 공고문을 꼭 확인하세요.
주택 수공고문
1주택자도 일부(추첨제) 물량은 신청할 수 있어요.

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KEY CHECK

이 청약, 꼭 체크하세요

공고문 기준 포함

접수기간: 2026.09.21 ~ 2026.09.23
최고 분양가: 7억 900만원
공급세대: 133세대
청약통장공고문: 및 철거주택 소유자 ( 도시재생 부지제공자 ) 는 청약통장 불필요 ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별 · 면적별 예치금액 이상 납입한 분 ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분 구 글 플 레 이 스 토 어 애플앱스토어 청약 Home 앱 설치 바로가기
무주택 / 1주택공고문: 1주택자 신청 가능
당첨 방식공고문: 가점제 40% · 추첨제 60%

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 당첨가점 커트라인

청약홈 발표

가점제로 뽑힌 당첨자의 최저·평균·최고 점수예요. 최저점이 곧 커트라인이에요.

가장 낮은 커트라인39점84 · 기타지역

가장 높은 커트라인39점84 · 기타지역

해당지역 최저-

주택형 · 지역최저평균최고

84기타지역393939

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오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 청약 경쟁률

청약홈 1순위

1순위 접수 결과예요. 해당지역·기타지역 접수를 합쳐 주택형별로 계산했어요.

평균 경쟁률0.26 : 1

최고 경쟁률84 2.0 : 1

1순위 접수31건

미달 주택형2개

주택형공급 / 접수경쟁률

59A해당지역 2건 · 기타지역 11건59 / 13미달

59B해당지역 2건 · 기타지역 4건51 / 6미달

75해당지역 2건 · 기타지역 4건5 / 61.2 : 1

84해당지역 2건 · 기타지역 4건3 / 62.0 : 1

SCHEDULE

청약 일정

모집공고2026년 9월 9일
특별공급2026년 9월 21일
1순위2026년 9월 22일
2순위2026년 9월 23일
접수 마감2026년 9월 23일
당첨자 발표2026년 10월 6일
계약 시작2026년 10월 17일
계약 종료2026년 10월 19일

접수 시작일: 2026년 9월 21일
접수 종료일: 2026년 9월 23일

이번주 청약 일정 전체보기 →

일반분양 물량

단지 전체 세대수와 이번 청약 공급 물량을 구분해 표시합니다.

일반분양69세대

특별공급64세대

총 공급133세대

분양가

청약홈 API 금액을 기본으로 하며, 확인된 주택형은 공식 공고문 최저·최고 금액으로 보완했습니다.

59A최고 5억 3,400만원

59B최고 5억 2,800만원

75최고 6억 4,900만원

84최고 7억 900만원

청약 조건

공고문 기준

공고문에서 확인된 조건만 표시합니다. 최종 신청 전 원문을 다시 확인하세요.

공고문 기준 상세 조건 보기

해당지역: ( 수도권 ) 거주자격으로 청약할 수 있습니다.( 해당지역 거주자격으로 청약 불가함 ) ■ 2021.02.02 개정된 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 4 조 제 9 항에 의거 국방부 「 군 주택공급 입주자 선정 훈령 」 제 18 조에 따른 25년 이상 장기복무 군인 중 국방부 ( 국군복지단 ) 에서 추천한 분은 수 도권 ( 투기과열지구 가 아닌 지역으로 한정 ) 청약 시 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 보아 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능합니다.( 해당지역의 의무거주기간을
기타지역: 을 초과한 경우 해당지역 우선공급 대상자로 불인정되며 기타지역 거주자로도 인정되지 않습니다. 단, 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 4 조제 8 항에 따라 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 직접 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 봅니다. ■ 고령자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3 명 이상 ) 의 최하층 우선배정 ( 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 51 조 ) - 최하층이라 함은 1 층을 말하며 (1 층이 없는 경우 최저층을 말함 ), 최하층 주택의 분양금액이 바로 위층 주택의 분양금액보다 높은 경우는 최하층 우선배정하지 않습니다.
청약통장: 및 철거주택 소유자 ( 도시재생 부지제공자 ) 는 청약통장 불필요 ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별 · 면적별 예치금액 이상 납입한 분 ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분 구 글 플 레 이 스 토 어 애플앱스토어 청약 Home 앱 설치 바로가기
무주택 조건: 주택공급신청자의 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함 ( 예 ) 전혼자녀 등 - “ 무주택세대구성원 ” 이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말하며, 배우자 분리세대의 경우 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 함 - “ 무주택세대주 ” 란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주를 말함 ■ 2018.12.11. 시행된 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 2 조제 7 호의 2, 제 23 조제 4 항, 제 53 조에 의거 분양권 및 입주권 ( 이하 “ 분양권등 ”) 을 소유한 경우 주택 소유로 간주하오니, 주택소유 여부 판정 시 유의하시기 바 랍니다.( 기타 주택소유 여부 판정기준에 대한 자세한 내용은 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 53 조 참조 ) ※ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위 ( 국토교통부령 부칙 제 3 조, 제 565 호, 2018.12.11. 시행 ) - 분양권등 신규 계약자 : 「
1주택자 조건: 일반공급 추첨제 일부 단계에서 가능